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    长春08年又将有哪些新楼盘出现呢?

    2007年12月28日,长春市国有建设用地使用权转让仪式在长春市政务中心如期举行。参与今天拍卖挂牌出让仪式的共有14块土地。那么08年的房地产会有什么样的变化呢?搜房网收集第一手资料,让您最快了解楼市动向。[全文]

    关于2008年长春房地产市场走势,最受关注的话题之一是

土地供应量对市场的影响。2007年地王频出,08土地交易政策

备受关注,长春土地市场其走向如何?2007年土地释放量,对

2008年房地产供应又将产生哪些影响?这些都成为如今长春房

地产业界关注及争议的话题。
 
 
 

澳海東方1號
    澳海東方1號项目开发商为长春澳海房地产开发有限公司,隶属于浙江三江房地产开发有限公司。本项目位于长春市经济开区洋浦大街东、武汉路南、东七路西、闵行路北。总建筑面积约30万方,地处城市核心地段,随着经开区管委会新大楼的落成和东方文化广场周边商业设施的兴建,项目将直接影响城市整体景观和开发区形象,发展潜力巨大。 >>项目介绍

期待指数:★★★★

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金祥奥邻郡
    由吉林省金祥房地产开发有限公司开发的新项目“奥邻郡”将落户汽车开发区,该项目有望在年内开始正式发售。“奥邻郡”位于支农大街与双丰东路交汇处,占地面积14.3万㎡,预计建筑面积可达到20万㎡以上,是有西班牙风格的多层住宅建筑,主打面积为60-80㎡的小户型。>>项目介绍

期待指数:★★★

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高格蓝湾
    高格蓝湾是由长春昊源房地产开发有限公司开发,项目位于二道区吉林大路以南,52中以北,临河街西,伊通河东;目前楼盘点击量达到访问人数:20320,80人想要参加团购。 >>项目介绍

期待指数:★★★★★

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东方之珠水晶湾
    东方之珠水晶湾占地面积14.9万㎡,由吉林省东兴建设开发集团有限责任公司开发,由4层叠拼住宅和3层联排住宅组成,叠拼住宅户型以230-330㎡为主,联排住宅户型以260-410㎡为主,预计明年8月底竣工,框架结构,建筑风格为北美工匠式建筑。
>>项目介绍

期待指数:★★

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保利罗兰香谷
    保利罗兰香谷是保利地产登陆春城的第一个房地产项目,占地50万平方米,规划有联排别墅、多层、小高层和高层产品,是保利地产集15年开发经验,在对长春市的气候环境、居住习惯做出充分研究的基础上进行的,是保利地产专为长春打造的高档住宅项目。 >>项目介绍

期待指数:★★★★★

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绿地新里中央公馆
    项目总用地面积近23万平方米,总建筑面积约66万平方米。此次开工建设的一期“新里·中央公馆”项目,规划建设集办公、休闲、购物、商业和住宅于一体的现代服务业综合项目,其内不但有住宅、写字楼,还有休闲会馆、商业街等服务项目。>>项目介绍

期待指数:★★★★

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力旺弗朗明歌
    作为力旺地产的新品,力旺·弗朗明歌项目,开发的项目有三期,其中,一期为联排和单体别墅,二期正在规划中,三期是高层住宅。而联排、单体别墅在9月封顶。总占地面积近26万平米,总建筑面积约23万平米,由成功开发过力旺康景的实力企业力旺地产倾心打造。 >>项目介绍

期待指数:★★★★★

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中海南湖1號
    项目占地近5万平方米,容积率为1.5,整个项目将采用英伦古典建筑风格,在产品规划上以平层和复式产品相结合,面积区间约为180—400平方米,均以四五房户型为主,采用全地下车库设计,充分满足高端客户的价值需求。项目预计在6月末开工,年底销售,预计08年下半年入住。 >>项目介绍

期待指数:★★★★★

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中海国际社区
    中海国际社区是中海地产第四代产品的代表,拟分期分组团开发,包括多层、小高层、高层和低密度高级住宅等多种建筑形式。建成后,项目将形成拥有重点中学、酒店公寓、大型商业等大量公建配套组成的、项目6月末开工,一期产品在10月份左右上市。 >>项目介绍

期待指数:★★★★★

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华大天朗国际社区
    项目总建筑面积预计在60万平方米以上,住宅近7000套,今年9月末准备开始拆迁,分期开发,预计5年完成,今年主要完成一期拆迁工作,建好售楼处。一期先建5万平方米回迁房,争取明年5月份推出,最晚今年房交会前上市。 >>项目介绍

期待指数:★★★★

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青年城
    东田青年城占地约44.5万平方米,建筑面积约80万平方米,项目整体绿化率为40%。项目内配套设施完善,20万平米北城第一商业中心,3公里沿街商铺,5万平米奥林匹克中央公园,北城首座2万平米全民健身中心,2000平米室内游泳馆,2000平米幼儿园。 >>项目介绍

期待指数:★★★★

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中信城
    全国最具价值地产品牌之一的中信地产在长春倾力打造的首个高端项目——中信城,位于净月核心区的超大国际公园城,占地约200万平米,以国际级地产开发理念全面打造长春人居新标准。中信城·拉斐庄园单体别墅和中信城·普罗旺斯联排别墅先期面市,受到长春以及省内高端人群广泛关注。
>>项目介绍

期待指数:★★★★★

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天富北苑
    位于二道区远达大街金海马家居附近 的天富北苑,该项目以小户型为主,临街有商铺,现正在拆迁,预计明年动工。目前申请团购人数已经有21人,网页访问人数也已经达到10546。 >>项目介绍

期待指数:★★★

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中意之尊
    中意之尊是集住宅、商业、星级酒店于一体的城市门庭建筑群落,具有深刻居住内涵和审美价值的地标性建筑,坐拥长春东大门,据守长春的“迎宾大道”——吉林大路源点,毗邻长吉高速公路入口,交通便利,以20万平方米大规模定义未来生活尺度。 >>项目介绍

期待指数:★★

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龙泰富苑
    全力打造市中心绝版地段精品住宅,项目占地5.5万平方米,建筑面积16.400万平方米,容积率2.7,全部为小高层和高层建筑,商品房销售8栋,其余为回迁部分。户型从35平方米-140平方米,以90多平方米的二室一厅户型为主,预计明年10月末入住。>>项目介绍

期待指数:★★

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富民雅居
    该项目由吉林省富民房地产开发有限公司开发,为商住两用综合楼,预计将于08年10月1日竣工。整个项目共分A、B、C三栋高层,分别为15层、19层、25层,1-2层为大型超市,3层以上为商住两用商品房,户型有1室1厅、1室2厅、2室1厅、3室2厅多种,面积为50-123㎡,全部室正房,框架结构,层高为2.9米。>>项目介绍

期待指数:★★★

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挂牌出让地块一:位于长春高新区内,东至长生生物、南至越达路、西至超群街、北至高新储备中心。地块出让面积30000平方米,土地用途为工业。最终由长春健道国际健康产业股份有限公司以692万元人民币竞得。
挂牌出让地块二:位于长春高新区内,东至升宇光成套公司、南至畅达路、西至吉电奥特公司、北至顺鑫汽车公司。地块出让面积为10000平方米,土地用途为工业。最终被吉林省恒通机电设备有限责任公司以231万元竞得。
挂牌出让地块三:位于长春高新区内,东至长生生物、南至高薪储备中心、西至超群街、北至高新储备中心。地块出让面积为52998平方米,土地用途为工业。最终由长春中俄科技园有限公司以1222万元成功竞得。
挂牌出让地块四:位于长春高新区内,东至超群街、南至朗姆达公司、西至高新储备中心、北至北京鸿讯公司。地块出让面积为10000平方米,土地用途为工业八级。最终由长春盛泰保温管业有限公司以231万元人民币竞得。
挂牌出让地块五:位于长春高新技术产业开发区内,东至超群街、南至高新储备中心、西至高新储备中心、北至显达路。地块出让面积为10000平方米,土地用途为工业。由长春东煤机电研究所以231万元人民币竞得。
挂牌出让地块六:位于汽车产业开发区内东至凯达北街、南至乙二路、西至丙八街、北至丙八路,地块出让面积为111364平方米,土地用途为工业。最终由一汽轿车股份有限公司以2566万元人民币竞得。
挂牌出让地块七:位于汽车产业开发区内东至大东汽车零部件、南至丙九街、西至中床国际物流、北至空地,用途为工业。最终由长春华伊变速箱有限责任公司以518万元竞得。
挂牌出让地块八:位于汽车产业开发区内东至空地、南至捷达大路、西至凯达北街、北至空地,地块出让面积为31201平方米,土地用途为工业。由长春市能臣科技发展有限公司以719万元人民币竞得。
挂牌出让地块九:地块位于南关区人民大街以东、解放大路以南、岳阳街以西、至善路以北,出让面积为32909平方米,用途为商业用地,最终由盛世达投资有限公司和北京荣丰房地产开发有限公司以20100万元竞得。
挂牌出让地块十:位于汽车产业开发区内东至长沈公路、南至腾飞南路、西至空地、北至空地,地块出让面积为5355平方米,土地用途为商业。最终由吉林省中海汽车销售服务有限公司以521万竞得。
挂牌出让地块十一:出让地块位于长春经济技术开发区吉林三友公司以东,卫星路以南,烟台街以西,厂房以北,土地出让面积57816平方米,土地用途为住宅、商服。由吉林省吉兴房地产开发有限公司以2150万元竞得。
拍卖地块一:拟出让地块位于朝阳区不对营区以东、金士百大厦以南、人民大街以西、繁荣路以北,土地用途为商业用地,由江苏南通二建集团天津有限公司以5300万人民币竞得。
拍卖地块二:出让地块位于长春净月经济开发区内民宅用地以东、福祉大路以南、规划路以西、民宅用地以北。土地出让面积3188平方米,用途为商服。由长春净月数码港科技发展有限公司以340万元竞得。
拍卖地块三:位于兴顺路以东、大孤榆树屯以南、长春建工集团纪元房地产用地以西、长春建工集团纪元房地产用地用地以北。性质为商业和居住用地。最后由吉林省天邦建设开发有限公司以1400万元竞得。