| 物业类别 住宅、普通住宅 | 项目特色 搜房卡 |
| 建筑类别 多层 高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 经开 |
| 物业地址 澳海東方1號位于经济开发区洋浦大街东、武汉路南、东七路西、闵行路北 [交通图] |
| 交通状况 澳海東方1號 361、301、190等多路公交车 |
| 开盘时间 2009-8-30 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009-12-31 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 2.20 [关于容积率] | 绿 化 率 暂无资料 [关于绿化率] |
| 物 业 费 0.80元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 长春澳海物业 |
| 开 发 商 长春澳海房地产开发有限公司(http://www.zhejiangsanjiang.com) |
| 预售许可证 长房售证(2009)第197号：15,17,19、长房售证(2009)第136号：1\2\34、长房售 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 洋浦大街东、武汉路南、东七路西、闵行路北 |
 搜房网提供的澳海東方1號售楼电话:84890555 84890777 |
当前价格 均价3900元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2009-11-17 | 4500元/平方米 | 3900元/平方米 | 3500元/平方米 | 13#楼价格。一次性99折。 |
| 2009-10-19 | 3800元/平方米 | 高层均价3800元/㎡，多层均价4400元/㎡。 | ||
| 2009-09-16 | 3600元/平方米 | 3398元/平方米 | 一次性98折按揭99折。 |
澳海東方1號详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
澳海•東方1號开发商为长春澳海房地产开发有限公司，是浙江三江房地产开发有限公司的下属企业，总公司开发足迹已遍步浙江省内的富阳、杭州、金华、嘉善以及国内的银川、长沙、重庆等城市，在富阳有鸣翠桃源、在杭州有鸣翠蓝湾、在银川有鸣翠春天、在长沙有花中城、在重庆有品山水等多个项目，而其产品类型则涵盖了以中高档为主的多层、高层、排屋、别墅等。
澳海•東方1號位于长春市经济开发区东方广场区域，毗邻经开区新的政务中心，东靠东七路、西邻洋浦大街、北面是武汉路、南面是闵行路。根据经开区政府的规划，东方广场作为城市东部门户，未来将建设成为城市交通性广场、高度复合的城市分区级行政中心，以及集行政办公、商业金融、体育休闲、工业园区、教育科研、生活居住等功能于一体的综合性区域。另外，澳海•東方1號西面所邻的洋浦大街将被政府打造为一条迎宾大道，而洋浦大街沿线则是连接机场与市政府的“快速通道”，区域潜力巨大。
项目总占地面积约12.94万平方米，总建筑面积约30余万平方米，分三期开发。项目地块在经开区地势标高最高.整个园区由多层、高层围合而成.澳海•東方1號的建筑设计体现了新古典主义的优雅风格，设计简约明朗，并且通过整体组团式的围合设计及景观的营造形成了一种南低北高的形态，因此，无论是楼宇的排列方式，还是园林的规划设计都是依势而建，比平地更富有变化感。项目的楼间距会比较大，属于低密度住宅。并且打破传统楼宇排列形式，着力实现园区景观空间的相对完整性。园区内景观设计会有各自的主题，配合着建筑风格，营造法式的浪漫风情，小区还将采用全封闭式管理，且可实现人车分流。
一期建筑面积约在8万平方米左右，位置居于园区东南区域，南侧为闵行路，东侧为东七路。产品主要以多层为主，规划了10栋多层，为6层加跃层；2栋高层，为17层加跃层。
产品面积区间在85—142平方米之间。户型特点是短进深、大开间、全明通透、浪费空间少。在以传统的户型设计为主的前提下，充分考虑到北方居住习惯，将主卧、客厅等设计成南朝向，卫生间也会考虑到明卫设计，并且多层和高层均为全框架结构。
“U”家=优家 U家优体系
“优”设计：精致格局实现奢华户型功能，极致空间利用
“优”超值：90㎝外延飘窗、赠送露台，超值专属私享
“优”健康：私密保障、南北通透，270度三向光照，健康与家人共享
“优”品质：唯美新古典，高档面砖加石材干挂，品质毋庸置疑
“优”节能：南北三玻、全地热、10㎝加厚保温苯板，节能住宅新典范
“优”科技：室内电梯召唤、紧急求助按钮，便利和安全只需动动手指
双经济纽链助跑東方1號价值腾飞
东方广场——机场门户地带，是地铁2号线东部终点站，长营、长吉、长哈等高速公路的出入口，是哈大高速、双九公路、102国道的必经之路，是长春市向北延伸和向省内周边城市地区辐射的出入口。2008年9月经开区政府正式迁至东方广场新址。区域发展潜力巨大，吸引了包括澳海、万科、东皇等知名品牌开发商入驻开发。假以时日，东方广场——必将成为长春新一代的宜居板块。
关键词1：地铁经济
交通大动脉=经济大动脉
地铁通到哪里，沿线就会形成一个相对发达的地产、商贸流通区域，就会提升这一区域的综合价值。以香港为例，最贵的商铺位于“地铁楼盘”。广州、北京、上海的某些商铺因为地铁的开通，价值数倍甚至数十倍地增长。这些经验表明：地铁经济促使商业和住宅等市场重新洗牌，其1市场潜在价值也将一路飙升，实为地铁经济可持续发展的“黄金走廊”。
尊敬的乘客，下一站……2012年，地铁2号东方广场站欢迎您
关键词2：机场经济
【百科】 “空港经济”是依托机场优势发展起来的一种新型经济形态,通过机场对周边地区产生的直接或间接的经济影响,促使资源、技术、资本、劳动力等生产要素在其附近集聚,从而形成功能多样的经济贸易形态。空港经济能够有力地推动当地经济产业结构的调整，使服务业有较大的发展，加快经济发展模式的转型；由于地价的升值，带动房地产业迅速兴起。
【贴士】Tips
东方广场： 城市东部门户地带---城市交通性广场---城市分区级行政中心
地铁2号线：2012年全面动工---2016年投入使用
洋浦大街：迎宾大道---连接机场与市政府的“快速通道”
多层今年年底交房。
高层明年10月交房。
| 中小学:小学： 花园小学、长青小学、杨家小学、靠山小学、二道实验小学。中学： 62中学、16中学、58中学、57中学、84中学。大学： 长春大学光华学院、长春工业大学新区、长春医学高等专科学校、 长春师范学院分院、长春医学专修学院。 |
| 综合商场:国贸商都、亚泰商圈、中东大市场、新天地购物公园、恒客隆大卖场、生产资料、北方市场、沃尔玛超市 |
| 银行:工商银行、商业银行、农业银行、交通银行、农村信用合作社、邮局 |
| 医院:中日联谊医院、吉大医院分院、延安医院、君安（中铁十三局）医院 |
| 其他:中日友好会馆、亚泰会馆、吉林大路餐饮街、虹场 |
361、301、190等多路公交车
多层：6层加跃 高层：17层加跃
| 停车位:停车位1000多个，车库200-300个。 |
| 占地面积:129300平方米 |
| 总建筑面积:300000平方米 |
| 总户数:2184户 |
| 停车位售价:9万元/位 |
| 物业管理附加信息:0.8元/平米·月 |
| 开发商:长春澳海房地产开发有限公司(http://www.zhejiangsanjiang.com) |
| 投资商:浙江三江实业集团 |
| 物业管理公司:长春澳海物业 |
澳海東方1號楼盘相册(共74张)
澳海東方1號楼盘样板间(共25张)
网友评分（225人参加）：
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交 通：
共29人
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环 境：
共77人
- 规 划：
共42人
- 配 套：
共31人
- 开发商：
共46人
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