| 物业类别 别墅、框架结构 | 项目特色 特色别墅 |
| 建筑类别 联排、双拼、单体别墅、高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 净月 |
| 物业地址 力旺弗朗明歌位于净月区临河街与南环路交汇处(毗邻市政府新址) [交通图] |
| 交通状况 力旺弗朗明歌 112路、轻轨、17路、225路 |
| 开盘时间 2009-6-20 [本月新开楼盘] | 入住时间 2010-5 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.09 [关于容积率] | 绿 化 率 68% [关于绿化率] |
| 物 业 费 3.60元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 吉林省力旺物业管理有限公司 |
| 开 发 商 力旺集团吉林省盛荣房地产开发有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 长房售证(2009)第089号、长房售证(2009)第052号、长房售证(2008)第031号 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 南环路与临河街交汇处往西400米 |
| 搜房网提供的力旺弗朗明歌售楼电话 84566666 [进入网上售楼处] |
| 当前价格 待定 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2009-07-02 | 目前无在售房源 | |||
| 2009-06-17 | 7000元/平方米 | 4700元/平方米 | 排号选房最高优惠8000元。 | |
| 2009-05-21 | 6500元/平方米 | 4600元/平方米 | 塞歌维亚价格，目前排号中，最高优惠8000元。 |
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力旺弗朗明歌详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
力旺塞歌维亚位于南环城路与临河街交会处，占地面积约为12.7万平方米，建筑面积约为13.8万平方米，容积率为1.09，建筑密度是22%。项目建筑结构为框架结构，投资商为力旺集团/吴太集团，施工单位是南通六建，开发商是长春金辰房地产开发有限公司，物业顾问单位是高力国际(加拿大)，建筑设计由HPA美国HPA建筑设计事务所完成，景观设计单位为贝伦汉斯(美国)环境建筑师联合会，全案代理机构是北京协成房地产经纪有限责任公司。项目周边有17路、225路等公交线路，在建的轻轨三期将从这里经过。
整个力旺·塞歌维亚共分A、B、C3个区，其中A区共6栋建筑，2栋为4层的叠加别墅、1栋5-6层带电梯的退台洋房、3栋7层的洋房，总共不到200套房源;B区可能会有一部分商业或者小户型公寓，其中商业部分有可能位于临河街。房源量应该有400多套;C区一共有19栋建筑，全部为5-6层带电梯的退台洋房。预计整个小区总房源不超过1000套。
建筑风格
据介绍，塞歌维亚虽然和力旺·弗朗明歌中间隔着临河街，但作为弗朗明歌的五期产品，设计公司在项目的风格设计上和弗朗明歌一脉相承。虽然是洋房产品，但有些材质的选择同弗朗明歌的别墅产品的材质是一样的。5-6层洋房带电梯、有退台也是项目的独特设计。此外，项目用保留的200棵原生柳树搭建而成的20多米宽的景观大道，将成为园区景观的一个亮点。
塞歌维亚，首创西班牙手工叠墅，院落式空间布局营造阳光叠院，22%低密度，1.09超低容积率，35.5%绿化率，以别墅的低密血统缔造洋房的纯粹地界。社区内保留200多棵原生大树，营造成熟生活氛围；园林融入休闲浪漫的南加州风情，配合西班牙的贵族建筑，营造了娴雅浪漫又高贵大气的意境；建筑空间媲美同质成熟别墅的精工巧构与优异配置，层层退台打造露台花园，90-230平米丰富户型，电梯入户，人性化设计体现了力旺人对居者的无限关怀。
塞歌维亚以丰富的生活方式和互动性的室内与室外空间，区别于以往的洋房产品，她在规划手法、建筑外形、户型设计、建筑施工上更多融入别墅手法，集完美尺度空间、淳朴自然环境、深度文化涵养与细致人文关怀于一体，提倡格调高雅的生活方式，真正引领花园洋房进入了别墅时代。
力旺•弗朗明歌，位属南环城路与临河街交汇处，长春市政府城市别墅生活特区，东依临河街以东，西临伊通河，北靠环城公路及8万平米绿化组团，南侧为城市规划路。临河街将项目分隔为东西两块。整个项目与长春国际雕塑公园隔河相望，据市政府2公里距离，随着南部新城的建设，将有5000多亿的资金注入南城，这里将成为长春最高端、最繁华的经济中心之一。由于别墅产品政府已经禁批，本案的居住环境和升值潜力也将是不可估量。
力旺•弗朗明歌总占地面积近36万平米，总建筑面积约44万平米，由力旺集团倾心打造。整个建筑传承了西班牙500年建筑精神，以纯粹手工建筑形态打造。从温暖怀旧的材质肌理的选定到质朴传统的手工工艺的运用，均细细打磨，用心雕琢。每一栋房子从外立面形式到券柱、窗花、屋顶、露台等细节都可以看到不同的创意所在。
整个项目建立在一条横向生态绿轴之上，从西侧的一条生态水系到东侧的500米林荫大道，生态绿轴从先项目中心穿过，使项目处在水景与绿林之中；风情街位于西侧地块间的彩织街上，北面为社区主入口，通过架设的跨街廊桥，使之成为社区标志。彩织街中心设置中央广场，通过地面铺装及小品设置，强化入口的异域风情。三座会所分别位于东、西地块内及西侧地块的东北角，通过小区的步行系统相互联系。
力旺•弗朗明歌开发中充分尊重与城市发展的相互统一与地域形态的相互融合。通过对居住环境生态化、居住形态多样化、服务设施的便捷化的考虑，从而真正实现力旺集团“品质人居，健康主义”的企业使命，从而在长春创下世界级手工别墅的开发典范。
“塞歌维亚”是力旺弗朗明歌项目的五期产品，其定位为“弗朗明歌”的洋房组团。整个“弗朗明歌”项目在2007年正式开工建设，“塞歌维亚”于今年年初开工建设。
目前“塞歌维亚”的主力房源主要集中在7层电梯洋房和5-6层带电梯的退台洋房。户型除有130平方米的3室2厅1卫、90平方米的2室2厅1卫等经典户型外，还包括177.91平方米的3室2厅1厨2卫、214.25平方米的4室3厅1厨3卫和226.33平方米的4室3厅1厨3卫等户型。
| 中小学:长春一实验中海小学、长春职业技术学校 |
| 综合商场:中东大市场 |
| 银行:农行、建行、工行 |
| 医院:中日联谊医院 |
112路、轻轨、17路、225路
A区共6栋，2栋4层叠加别墅、1栋5-6层电梯退台洋房、3栋7层洋房，总共不到200套房源；B区部分商业或小户型公寓，房源400多套；C区19栋，5-6层电梯退台洋房。
| 停车位:两个地下停车场 |
| 占地面积:127000平方米 |
| 总建筑面积:138000平方米 |
| 总户数:1000 |
| 物业管理附加信息:联排:3.6元/㎡；双拼:4.5元/㎡；独栋:5.1元/㎡ 建筑设计：美国HPA建筑设计事务所 |
| 开发商:力旺集团吉林省盛荣房地产开发有限公司 |
| 投资商:力旺集团/吴太集团 |
| 物业管理公司:吉林省力旺物业管理有限公司 |
| 物业顾问公司:高力国际(加拿大) |
| 代理商:北京协成房地产经纪有限责任公司 |
| 景观设计单位:贝伦汉斯(美国)环境建筑师联合会 |
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